ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 千葉県船橋市葛飾町二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,880万円
87.0万円/㎡
相場
5,732万円
84.8万円/㎡
4,390
5,285
6,179
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,732万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,285万円〜6,179万円
78.2万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズステーションプラザ西船橋
5,880万円（87.0万円/㎡）/ 11階 / 67.59㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は74.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/155,880万円87.0万円11階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2026/04/135,880万円87.0万円11階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/03/115,398万円82.6万円8階 65.32㎡ 3LDK南東
2026/03/035,980万円88.5万円11階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/02/245,098万円75.4万円5階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/02/175,980万円88.5万円11階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2026/02/105,980万円88.5万円1階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/02/085,298万円78.4万円5階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/01/266,280万円92.9万円1階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/01/126,280万円92.9万円11階 67.59㎡ 3LDK南西
2025/12/264,480万円68.6万円8階 65.32㎡ 3LDK南東
2025/07/195,199万円86.2万円11階 60.32㎡ 2LDK+S南東
2025/05/265,199万円86.2万円1階 60.32㎡ 2SLDK南東
2025/05/135,199万円86.2万円11階 60.3㎡ 2SLDK南東
2025/05/091,950万円57.7万円2階 33.79㎡ 1DK-
2025/05/044,500万円66.6万円11階 67.59㎡ 2DK+S南西
2025/04/301,950万円57.7万円4階 33.79㎡ 1DK-
2025/02/144,698万円77.9万円13階 60.32㎡ 2SDK南東
2025/01/233,980万円66.0万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/12/094,050万円67.1万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/10/214,280万円71.0万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/04/074,490万円62.3万円13階 72.11㎡ 3LDK南西
2024/02/054,499万円66.6万円8階 67.59㎡ 3LDK南
2024/02/034,498万円68.9万円10階 65.32㎡ 3LDK南東
2024/01/274,499万円66.6万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2023/12/303,680万円61.0万円9階 60.32㎡ 3DK南東
2023/12/264,698万円71.9万円10階 65.32㎡ 3LDK南東
2023/12/264,680万円69.2万円8階 67.59㎡ 3LDK南西
2023/12/164,580万円67.8万円8階 67.59㎡ 3LDK南
2023/12/052,000万円59.2万円4階 33.79㎡ 1DK南
2023/11/284,580万円67.8万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2023/09/294,680万円69.2万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 5,880万円87.0万円67.59㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西1996年179戸SRC
2025/10/11レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,500万円66.3万円67.85㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2024/10/06ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,980万円65.7万円60.6㎡3LDK1階 / 11階建 西1998年181戸SRC
2025/05/16シエルグランデふなばし海神
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2026/02/23シティホームズ船橋本町
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船橋駅3分 4,980万円88.9万円56.04㎡2LDK11階 / 14階建 西1996年180戸SRC
2025/09/19パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,980万円83.3万円71.77㎡3SLDK4階 / 14階建 南2000年136戸SRC
2025/09/29ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 4,898万円65.8万円74.43㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年175戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は船橋市の平均と比較して69.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ西船橋
所在地千葉県船橋市葛飾町二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩4分
築年月1996年
階数14階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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